Гостра потреба в ремонті нової квартири викликана тим, що забудовники здають в експлуатацію будинки, зовсім не готові до поселення. Забудовники зводять лише «коробку», у якій виконують оздоблювальні роботи.
У зв’язку з цим, власники нових квадратних метрів змушені шукати майстрів, які готові взятися перетворити нове житло і надати йому закінченого вигляду якісно і на довгі роки в стислий термін.
Для того щоб облегшити вам ремонт пропонуємо вам перевірений інтернет-магазин промтоварів. Там вам допоможуть підібрати інструменти по вашим бажанням та за приємними цінами.
Кого вибрати на ремонт у квартирі?
Перед новоселами стає гостро питання знайти бригаду майстрів, що спеціалізується на виконанні повного комплексу оздоблювальних робіт в новобудовах під ключ і які мають не тільки відповідну кваліфікацію в даному питанні, але і великий досвід робіт для втілення різних варіантів ремонту в новій квартирі. Шукайте чесних, професійних та непитущих виконавців для вашого ремонту. Це зовсім не складно. На ринку будівельних послуг чимало добрих спеціалістів.
Обов’язково ознайомтеся з прайсом на оздоблювальні роботи бригади, якою плануйте вибрати. Вам можуть скласти попередній кошторис на весь ремонт у квартирі, але будьте готові, що ця сума збільшиться. Єдине, як Ви можете зупинити зростання вартості ремонту, це узгодити прайс на роботи і надалі вважати роботи тільки за тими розцінками, що вказані в прайсі. Прайс на роботи має бути точним за видами робіт. Прайси, в яких види робіт поділені на етапи, з окремими цінами повинні вас насторожити. У вартість штукатурки стін або стель має бути включена ґрунтовка. Інакше на Вас чекає сюрприз, коли такі роботи Вам порахують окремо.
Також це стосується і шпаклівки стін або стель, і не важливо, скільки шарів та операцій буде зроблено. Ви платите за кінцевий результат, а після складання всіх цих операцій, що окремо рахуються, ваш ремонт в новобудові виллється в значну суму. Чим більше роздроблений прайс за етапами робіт. Тим вище ймовірність, що кінцева вартість за ремонт у квартирі буде більшою, ніж Ви спочатку це уявляли. Ціна ремонту нової квартири в Мінську може суттєво відрізнятись у різних підрядників.
Скільки коштує ціни на ремонт у новій квартирі під ключ?
Велика помилка при виборі підрядника на обробку квартири в новобудові за критерієм вартості квадратного метра по підлозі. Вартість ремонту за схемою множення метражу квартири на приблизну вартість дуже хибна. Якщо звичайно вартість квадрата не завищена. Вартість основних та окремих видів робіт Ви можете переглянути, перейшовши за посиланням прайс.
Черговість, етапи робіт та терміни проведення ремонту в новобудові
Узгоджуйте реальні терміни виконання робіт, підготуйте себе морально до того що, що терміни це найголовніше у розумних межах. Головна якість виконаних робіт. Дуже важливо запросити фахівці або бригаду на стадії приймання квартири у забудовника, до підписання документів про приймання нової квартири. Щоб фахівець, забудовник повинен усунути. За нормативом термін усунення виявлених недоліків зазвичай становить місяці. Обов’язково переконайтеся, що всі вікна та підвіконня у квартирі не мають подряпин та сколів. Фурнітура та механіка відкривання вікон має працювати чітко. Огляньте встановлені радіатори опалення, вони мають бути у заводській плівці. Якщо у Вас оштукатурені стіни, обов’язково простучите їх на наявність поганого зчеплення штукатурки. Перевірте рівень підлоги та стелі, відхилення рівнів не повинно перевищувати більше 2 сантиметрів.
Після того як забудовник повністю здав вам свою роботу врахував усі ваші претензії, обов’язково зміните вхідні двері. Зазвичай вхідні двері від забудовника дуже неякісні та хисткі. Зміна дверей убезпечить вас від крадіжки будматеріалів та дорогого інструменту фахівців під час ремонту, і збереже ваше майно надалі. Після того, як Ви обрали бригаду або майстра, які робитимуть у Вас ремонт у квартирі. Узгоджуйте з майстрами, хто займатиметься покупкою матеріалів для ремонту.
Якщо цей обов’язок ви взяли на себе, то оформите карту знижок будівельного гіпермаркету, вона може становити знижку до 7%. При ремонті квартири в новобудові власник стикається з тим, що ліфт у будинку не працює. Триватиме це неподобство, як мінімум, перші два місяці після здачі будинку. Це дуже незручно та витратно при підйомі матеріалів у квартиру. Знайдіть за оголошенням пару студентів вантажників для цих цілей, вони заощадять Вам хорошу суму за весь ремонт.
Промалюйте дизайн з розмірами майбутньої кухні, замовляти кухню відразу не обов’язково. Визначтеся з розміщенням меблів та техніки в квартирі. Сплануйте розташування розеток та вимикачів. Подумайте, чи буде у Вас перепланування, чи Ви залишите рідне планування. Придбайте сушарку для рушників, в новобудовах зазвичай замість нього стоїть загнута труба.
Узгоджуйте з оздоблювальниками, чи потрібно вирівнювати стіни штукатуркою по маяках, яку якість стін Вас влаштує. Якщо Ви вирішили, що стіни штукатурити не треба, то до робіт можуть приступати сантехніки та електрики. Це перші спеціалісти, які розпочнуть ремонт у квартирі. Вони ж його закінчать, установивши чистову електрику та сантехніку. Після них тривають штукатурні роботи. Після того, як всі стіни вирівняні. Приступають столяра гіпсокартонники (якщо звичайно є роботи з монтажу гіпсокартону). Подальші роботи роблять маляри. Вони можуть на остаточному етапі своїх робіт паралельно працювати із плиточником. Останній етап робіт це укладання підлоги.
